上海工作的毕业生，期望租金平均2258 元/月

毕业季进行时，租房市场也传来了青春的气味。

近日，58 集团旗下的58 英才招聘研究院与58 安居客房产研究院联合发布《2018 高校毕业生就业安居报告》，近八成高校毕业生期望月租金低于2000 元。

八成希望

租金低于2000 元/ 月

教育部数据显示，2018 届全国高校毕业生人数达820 万人再创新高，毕业生的就业、安居选择是全社会普遍关注的重点。《2018 高校毕业生就业安居报告》通过大数据和专项调研全方位展示毕业生生存现状。

根据58 英才招聘研究院的调研数据，薪资是毕业生在选择就业时最为看重的因素之一，在15 个一线及新一线调研城市中，毕业生期望薪酬平均值为7116 元/ 月。此外，希望在一线城市就业的毕业生基于生活成本考虑，期望薪资对比其他城市偏高，其中北京毕业生期望薪资以9982 元/ 月领跑全国。

而受收入水平和生活成本的影响，近八成毕业生希望每月租金低于2000 元，其中期望租金在1400-1600 元/ 月的占比最高为16.46%，对于每月超过3000 元租金的接受度低。一线城市实际租金水平普遍高于其他城市，毕业生对于租金的接受度相应较高，以在上海工作的高校毕业生为例，平均期望租金为2258 元/ 月。至于租金和工资收入占比的问题上，46.32%毕业生表示在当前租赁市场环境下，愿意花30% 的工资用于租房。此外，53.75% 毕业生还倾向于通过合租的方式，追求更高的租房性价比和更优的租房体验。58 安居客房产研究院首席分析师张波指出，通常来讲，房租收入比有着“黄金分割”点，即房租占收入比值30%以下处于幸福区间范围，若占比超过30%，租金带来的经济压力对于生活的幸福感会有所影响。

新一线

城市租房压力较小

相比一线城市相对高昂的租房压力，新一线又到高校毕业季，就业安居从租房子开始上海工作的毕业生，期望租金平均2258 元/城市的租金情况相对友好。

58 安居客房产研究院调研数据显示，以合肥为例，高校毕业生期望租金为1569 元/ 月。根据58 同城线上监测数据，5 月合肥人均月租金为1090 元/ 月，低于毕业生期望租金，武汉月租金数据也低于毕业生平均预期水平。张波认为，部分新一线城市出现期望租金与实际租金倒挂的情况，与毕业生人才引进政策和提供租房补贴、租赁市场仍处于供大于求等因素有关。按照合肥市人才政策，符合规定条件的毕业生租房也可落户，并给予在合肥就业的毕业生不同额度的租房补贴。而武汉推出“百万大学生留汉政策”，提出留汉大学生可以低于市场价20% 买到安居房、低于市场价20% 的价格租到租赁房，切实解决毕业生的住房问题。

2018年起新一线城市疯狂开启“抢人”模式，根据58 安居客房产研究院统计资料，西安全面放开普通大中专院校毕业落户限制，毕业3-5 年内可申请公租房；南京、天津为不同级别人才提供3 年租赁补贴；青岛人才落户“零门槛”，鼓励先落户后就业等。这些政策都助推了新一线城市对优质人才吸引力度的提升。